1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
41.5万円/㎡
前年比-0.5%
ライオンズマンション川口南町
埼玉県川口市南町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩16分
1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,780万円
36.8万円/㎡
1,053
1,538
2,023
2,508
AI査定結果
推定相場価格
1,780万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜2,023万円
31.8万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション川口南町
1,480万円（30.6万円/㎡）/ 1階 / 48.39㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,480万円 | 30.6万円 | 1階 | 48.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,850万円 | 33.1万円 | 2階 | 55.89㎡ | - | 南 |
| 2024/12/23 | 1,200万円 | 34.9万円 | 2階 | 34.38㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は39.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ライオンズマンション川口南町 川口市南町二丁目 | 川口駅16分 | 1,480万円 | 30.6万円 | 48.39㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2021/05/28 | メイツ川口仲町 川口市仲町 | 川口駅15分 | 1,799万円 | 34.3万円 | 52.45㎡ | 2D・K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/28 | ネオコーポ川口 川口市南町一丁目 | 川口駅18分 | 2,080万円 | 34.9万円 | 59.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | 川口ハイデンス 川口市原町 | 川口駅12分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2022/08/18 | 西川口第3ローヤルコーポ 川口市西川口四丁目 | 西川口駅10分 | 2,180万円 | 42.7万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/18 | メゾンマルタカ 川口市川口六丁目 | 川口駅9分 | 2,030万円 | 40.1万円 | 50.58㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/23 | セザール川口 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 1,980万円 | 43.3万円 | 45.75㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/28 | 第5スエヒロマンション 川口市西川口四丁目 | 川口駅15分 | 1,200万円 | 32.2万円 | 37.21㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | ライオンズシティ西川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 2,390万円 | 45.3万円 | 52.8㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション川口飯原町 川口市飯原町 | 川口駅15分 | 1,490万円 | 37.1万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/18 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 2,340万円 | 40.4万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2022/12/27 | 川口飯塚第3ローヤルコーポ 川口市飯塚二丁目 | 川口駅9分 | 1,480万円 | 33.0万円 | 44.82㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/13 | パークサイド幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/24 | 並木稲垣ハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 1,550万円 | 36.0万円 | 43.09㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.63㎡ | 4K | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスモ川口並木元町 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 42.96㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/22 | ダイヤピア 川口市栄町三丁目 | 川口駅3分 | 1,980万円 | 38.7万円 | 51.18㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモパーク川口 川口市並木一丁目 | 川口駅15分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.05㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズプラザ川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.78㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/27 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,280万円 | 42.6万円 | 53.56㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,640万円 | 37.6万円 | 43.67㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/17 | ハイリーハイツ中青木 川口市中青木一丁目 | 川口駅14分 | 1,200万円 | 26.5万円 | 45.24㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/07 | 今井ビル 川口市西青木四丁目 | 西川口駅11分 | 1,680万円 | 40.7万円 | 41.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2022/08/25 | ウインザーハイム川口本町 川口市本町三丁目 | 川口駅8分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/15 | ベルフォーレ 川口市川口一丁目 | 川口駅11分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/02 | イトーピア川口マンション 川口市金山町 | 川口駅11分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2021/11/12 | ライオンズマンション川口中青木第2 川口市中青木四丁目 | 西川口駅17分 | 2,299万円 | 40.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソフィア川口青木町 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 1,780万円 | 42.7万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/08 | 川口サニーコーポ 川口市本町一丁目 | 川口駅7分 | 1,850万円 | 44.5万円 | 41.54㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 川口青木第5ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,900万円 | 32.7万円 | 58.18㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/09 | エンゼルハイム川口第6 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 2,199万円 | 40.5万円 | 54.29㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | 和光ハイツ 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅17分 | 2,200万円 | 38.6万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/07 | セザール西川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅20分 | 1,680万円 | 34.9万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/24 | 日神パレス川口 川口市本町一丁目 | 川口駅15分 | 2,400万円 | 41.0万円 | 58.57㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 1,990万円 | 35.7万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/27 | 三田メゾン・デ・フルール 川口市青木一丁目 | 川口元郷駅8分 | 1,990万円 | 37.1万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/21 | 川口青木公園ローヤルコーポ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.19㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は川口市の平均と比較して26.3%割安です。